海报记者新闻秦文（Qin Wen）于2025年8月8日报道说，北京住房和住房开发委员会和北京保护基金管理中心发布了“有关对城市房地产房地产相关的政策的更优化和调整的通知”，并提出了政策措施，以进一步优化对购买房屋购买并增加支持的限制，并增加了支持。购买限额政策的优化主要是基于合格家庭在第五圈道之外购买的房屋，而不将自己限制在单位数量上，而住房的住房政策则没有改变在戒指第五道路内购买商业房屋。 8月9日，中国指数学院政策研究总监陈·温吉（Chen Wenjing）在一次采访中说，在实施政策后，另一方面，预计它将对第五环境以外的其他市场产生叠加效应。同时，由于销售的需求第二 – 在第五循环道路以外的房屋以改善房屋，该政策还提供了新的机会，以促进这一部分改进需求的释放。根据今年1月至7月的指数中国学院的监督，在北京出售的新建商业住房单位数量之外的第五轮环路占80％以上。在第五圈道之外出售的第二次手动住宅单元的数量代表50％以上。符合条件的家庭购买的房屋数量的局限性已经放松，使居民能够产生能力，动力并需要进入市场。他们还可以更好地支持工作与生活之间的平衡，同时促进市场恢复。提议认为，该政策优化了许多保留资金政策，以优化初始贷款识别标准。 “如果您在北京没有房屋，并且在全国范围内没有储备金贷款，或者是否解决它使用预测背景无人机，可以用作其第一笔贷款。”陈恩京说，住房买家的储备金贷款的初始付款率将从30％降低到35％到20％，而贷款利息将从3,075％降低到2.6％，从30％的房屋购买利息和贷款人的利率降低，并降低了30百万的贷款。在第二组贷款中同时减少了182,000元和每月的报销。统一实施了30％，第二贷款的最高金额增加了标志从60万到100万。还值得注意的是，该通知还表明，每年存款中的贷款数量将增加，即从每年100,000元的存款供应基金到150,000元人民币。如果购房者想索取120万元人民币的贷款，它将减少11至1个月至7年或一个月的存款。此外，这次实施了北京特殊行动计划，以加深改革和支持消费，以帮助储户撤回储备金，并在要求提供储备基金贷款的同时支付房屋购买的初始付款。根据中国指数学院的不完整统计数据，自今年以来，包括深圳，杭州和西安在内的30多个城市（包括地区）继续从储备基金中退出并撤离。预计将来会有更多的城市继续。通常，在7月30日中央委员会的政治局会议之后，北京首先导致了Imple促进并优化房地产市场政策。预计将来会有更多的城市继续。高海和深圳备受期待，将进一步优化购买限制并增加对积极基金的政策支持。陈·温金（Chen Wenjing）这次说，北京继续优化其购买限额政策，这进一步反映了对其购买限制政策的逐步调整。该政策对部署在第五圈外和第五道路之外的公司直接有益。公司必须积极出售和理解政策窗口期。同时，它还将有助于软化替代链，并促进第五环路以外的更好的住房需求，但仍然有优化未来购买限制政策的空间。储备基金的政策更多地参与了该政策。优化第一宫的确认标准，并增加第二宫的贷款金额，并减少第二抵押贷款的初始付款率，并增加存款年金资金中的贷款金额，所有这些都有助于降低购买房屋和饥饿购买阈值的成本，并增加房屋购买者购买住房的能力。我们预计将来的预测基金政策的优化更大，包括对“保险转让”预测资金的支持以及对人力资源政策的更大支持。从市场的角度来看，最近从今年1月到7月在北京建造的商业房屋为304万平方米，这基本上是去年同一时期。在同一时期出售了超过100,000秒的住宅单元，一年增加了12％的增加，显示出7月份减弱的迹象。
