近期，房地产市场出现了新的变化。你注意到这一点了吗？今年一季度，房地产市场呈现出明显的新走势。冷与热的区别仍然存在，但热开始出现。中心城市与三四线城市的市场状况完全不同。与此同时，政治和市场预期也在发生微妙的变化。中心城市率先复苏，二手房成为复苏的中流砥柱。 3月份上海现房成交量突破3万套，创近五年同期新高。价格结束了 33 个月的连续下跌。北京同期销售房屋近2万套，60%以上的住房为即需型，年轻人购房欲望不断增强。全国100个城市现房价格下降速度放缓连续第三个月。二是市场分化持续，新房市场冷热不均。实力较强的一二线城市中心区新房热度较高，但一二线城市、三四线城市郊区，尽管折扣较大，但成交依然疲软，去库存压力依然存在。总体来看，全国新房销售同比继续下降，但下降速度正在逐步放缓。第三，政治努力持续推进。从政策方向看，今年各地政策优化的重点是激活需求、去库存、盘活存量。政策是“出口我们需要的一切”，市场情绪也随之变化。业主的谈判余地正在缩小，买家的期望越来越低，急需的群体正在慢慢进入市场。综上所述，房地产市场第一季度已“完全”恢复。虽然我们确实还没有达到这个阶段，但“核心复苏、反应性举措、紧急需求优先”的新转变肯定正在出现。你在哪个城市？你所在城市的房地产市场有什么变化吗？ （央视记者 杨潇 徐静）
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